Kupujący nie płaci lub brakuje pozostałej kwoty

 

Słuchaj

 

Odszkodowanie i postępowanie upominawcze w przypadku odmowy zapłaty ceny zakupu

 

Prawnie wiążąca umowa sprzedaży pojazdu została zawarta, kluczyki są gotowe do odbioru lub auto zostało już nawet przekazane – jednak uzgodnione pieniądze nie wpływają na konto. Ani wymówki, ani wielokrotne zapytania nie przynoszą rezultatu. Dla sprzedawcy (niezależnie od tego, czy jest to salon samochodowy, handlowiec czy osoba prywatna) sytuacja ta jest nie tylko irytująca, ale także zamraża płynność finansową i blokuje dalszą sprzedaż.

Jakie środki prawne przysługują Państwu, gdy kupujący nie płaci ceny zakupu lub płaci ją tylko w części? Jak dochodzić roszczeń odszkodowawczych i zabezpieczyć swoje pieniądze?

 

Warunki: Kiedy kupujący popada w zwłokę z płatnością?

 

Zanim podejmą Państwo kroki prawne lub zażądają odszkodowania, kupujący musi formalnie popaść w zwłokę z płatnością (§ 286 BGB / niemieckiego kodeksu cywilnego).

• Wymagalność: Cena zakupu staje się wymagalna z chwilą nadejścia terminu uzgodnionego w umowie (np. „płatne przy odbiorze” lub do konkretnej daty).
• Wezwanie do zapłaty (Mahnung): Co do zasady kupujący popada w zwłokę po otrzymaniu wyraźnego wezwania do zapłaty wysłanego po upływie terminu płatności.
• Zwłoka bez wezwania do zapłaty: Wezwanie jest zbędne, jeśli w umowie uzgodniono konkretny kalendarzowy termin płatności (np. „płatność do 15. dnia miesiąca”) lub gdy kupujący kategorycznie i ostatecznie odmawia zapłaty.

Dlaczego jest to ważne dla Państwa jako sprzedawcy:

Zwłoka w płatności to Państwa prawny „sygnał do startu”. Dopiero gdy kupujący oficjalnie popadnie w zwłokę, mogą Państwo żądać odsetek za zwłokę, dochodzić pokrycia kosztów adwokackich jako szkody oraz podjąć kroki w celu odstąpienia od umowy. Bez zaistnienia zwłoki koszty strat i obsługi prawnej muszą Państwo pokryć z własnej kieszeni.

 

Jakie prawa przysługują sprzedawcy w przypadku braku zapłaty ceny zakupu?

 

Jeśli kupujący odmawia zapłaty lub mimo zwłoki nie wpłaca pozostałej kwoty, stoją przed Państwem dwie możliwości. Sprzedawca może obstawać przy realizacji umowy lub od niej odstąpić.

 

Obstawanie przy umowie i dochodzenie zapłaty na drodze sądowej

 

Nadal chcą Państwo sprzedać auto temu kupującemu i żądają pieniędzy.

• Sądowe postępowanie upominawcze (Gerichtliches Mahnverfahren): Poprzez wniosek o wydanie nakazu zapłaty (Mahnbescheid) można szybko i tanio uzyskać tytuł wykonawczy, o ile kupujący nie wniesie sprzeciwu.
• Powództwo o zapłatę (Zahlungsklage): Jeśli kupujący zgłasza zastrzeżenia lub całkowicie odmawia zapłaty, roszczenie musi być dochodzone przed właściwym sądem cywilnym.

 

Dlaczego jest to ważne dla Państwa jako sprzedawcy:

 

Ta droga opłaca się przede wszystkim wtedy, gdy kupujący jest wypłacalny, a Państwo za wszelką cenę nie chcą ponownie wystawiać pojazdu na sprzedaż. Z uzyskanym tytułem wykonawczym mogą Państwo egzekwować pieniądze (np. poprzez zajęcie rachunku bankowego lub komornika) przez okres 30 lat.

 

Odstąpienie od umowy sprzedaży i odszkodowanie z tytułu niewykonania zobowiązania

 

Nie chcą Państwo czekać miesiącami na pieniądze, lecz jak najszybciej sprzedać pojazd innemu zainteresowanemu.

• Wyznaczenie terminu: Wyznaczają Państwo kupującemu odpowiedni dodatkowy termin na zapłatę (zazwyczaj od 7 do 14 dni) i zapowiadają odstąpienie od umowy w przypadku jego bezowocnego upływu.
• Oświadczenie o odstąpieniu (§ 323 BGB): Po upływie terminu składają Państwo pisemne oświadczenie o odstąpieniu od umowy. Umowa sprzedaży zostaje tym samym rozwiązana.
• Odszkodowanie zamiast świadczenia (§ 280, § 281 BGB): Niezależnie od odstąpienia od umowy dochodzą Państwo pokrycia swoich strat finansowych.

 

Dlaczego jest to ważne dla Państwa jako sprzedawcy:

 

Bez oficjalnego odstąpienia od umowy nadal są Państwo nią związani! Jeśli sprzedadzą Państwo auto osobie trzeciej bez wcześniejszego, zgodnego z prawem rozwiązania umowy, sami narażają się Państwo na odpowiedzialność odszkodowawczą wobec pierwszego kupującego. Prawnie skuteczne odstąpienie otwiera drogę do dalszej sprzedaży.

 

Jakiej szkody można dochodzić?

 

Pod względem prawnym odszkodowanie ma na celu postawienie Państwa w takiej sytuacji finansowej, w jakiej znajdowaliby się Państwo przy prawidłowej zapłacie.

• Niższy przychód przy dalszej sprzedaży (sprzedaż zastępcza): Jeśli po odstąpieniu od umowy sprzedadzą Państwo pojazd osobie trzeciej za niższą cenę (np. za 18 000 € zamiast uzgodnionych 20 000 €), zalegający z płatnością kupujący musi pokryć różnicę w wysokości 2 000 € jako szkodę.
• Koszty postoju i przechowywania: Koszty przechowania pojazdu w okresie zwłoki.
• Koszty ogłoszeń i ponownego wprowadzania na rynek: Wydatki na nowe ogłoszenia internetowe lub prowizję domu aukcyjnego.
• Odsetki i koszty adwokackie: Odsetki za zwłokę naliczane od momentu powstania zwłoki oraz koszty skorzystania z pomocy prawnej.

 

Dlaczego jest to ważne dla Państwa jako sprzedawcy:

 

Nieudana transakcja to strata czasu, pieniędzy i nerwów. Nie muszą Państwo z zacisniętymi zębami akceptować straty przy sprzedaży okazyjnej ani narastających opłat za postój – prawo gwarantuje, że nierzetelny kupujący musi ponieść wszystkie konsekwencje finansowe.

 

Typowe pułapki przy zabezpieczaniu dowodów i dochodzeniu roszczeń

 

• Pojazd został już przekazany? Jeśli auto wydano przed całkowitą zapłatą, bez zastrzeżenia prawa własności lub zatrzymania dokumentów, odzyskanie pojazdu staje się prawnie bardziej skomplikowane.
• Błędnie wyznaczone terminy dodatkowe: Zbyt krótki lub nieprecyzyjnie sformułowany termin może uniemożliwić dochodzenie odszkodowania lub sprawić, że odstąpienie od umowy będzie nieskuteczne.
• Sprzedaż transgraniczna: Jeśli kupujący z zagranicy (np. z Polski) nie reaguje, należy przeanalizować europejskie procedury nakazowe lub międzynarodową właściwość sądów.

 

Dlaczego jest to ważne dla Państwa jako sprzedawcy:

 

Błędy formalne przy wyznaczaniu terminów lub zapisach umownych uderzają bezpośrednio w Państwa portfel. Drobny błąd w sformułowaniu może sprawić, że kupujący uniknie odpowiedzialności, a Państwo zostaną z kosztami.

 

Profesjonalne wsparcie przy zaległych płatnościach za zakup

 

Niezależnie od tego, czy chodzi o pozasądowe wezwanie do zapłaty, wszczęcie sądowego postępowania upominawczego, czy dochodzenie roszczeń odszkodowawczych po sprzedaży zastępczej – ustrukturyzowane i zgodne z prawem działanie zabezpiecza Państwa interesy finansowe.

Mierzą się Państwo z problemem, że kupujący pojazd nie płaci lub łamie warunki umowy? Zapraszamy do kontaktu z naszą kancelarią. Przeanalizujemy Państwa umowy, skutecznie wyznaczymy terminy i będziemy konsekwentnie dochodzić Państwa roszczeń.

 

 

Kontakt do Kancelarii swist.legal w Niemczech

 

Jeśli zaistnieje problem prawny, w którym może pomóc adwokat, prosimy o kontakt.

 

 

 

 

 

 

 

 

Nota prawna i wyłączenie odpowiedzialności

Treści i odpowiedzialność Treści zawarte na tej stronie służą wyłącznie celom ogólnoinformacyjnym. Pomimo starannego sprawdzenia nie przejmujemy odpowiedzialności za prawidłowość, kompletność ani aktualność udostępnianych informacji. Roszczenia z tytułu odpowiedzialności wynikające z wykorzystania tych informacji są wykluczone, o ile nie doszło do udowodnionego umyślnego działania lub rażącego niedbalstwa.

Brak porady prawnej Udostępnione informacje nie stanowią porady prawnej i nie mogą zastąpić indywidualnej konsultacji z wykwalifikowanym adwokatem. Zastosowanie treści w konkretnych przypadkach odbywa się na własne ryzyko użytkownika.

W swojej konkretnej sprawie skorzystaj z porady adwokata!