Mietrecht und mietrechtliche Belange

 

Nahezu jeder ist irgendwann mit dem Mietrecht konfrontiert –

  • als Kind, wenn die Eltern sagen, man soll nicht so laut sein, weil man die Nachbarn stört,
  • als Student, wenn man ein Zimmer mietet,
  • als Mieter der ersten Wohnung,
  • als Vermieter, wenn man sich überlegt, was einem im Mietvertrag wichtig ist.

 

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Unser Leistungsspektrum im Mietrecht

 

Die Kanzlei Swist nimmt im Bereich des Mietrechts Ihre rechtlichen Interessen wahr. Grob umschrieben stellen den Gegenstand unserer Tätigkeit folgende Bereiche aus dem Mietrecht.

  • Mängel des Mietobjekts und ihre Beseitigung,
  • Kündigung des Mietverhältnisses,
  • Rückständige Miete und Schadensersatz,
  • Überprüfung einer Betriebskostenabrechnung,
  • Störung des Hausfriedens und das Nachbarschaftsverhältnis.

Unsere Tätigkeit umfasst sowohl Mietwohnungen als auch gewerblich genutzte Objekte.

 

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Mietrecht und Besonderheiten des Wohnungsmietrechts

 

Für Privatpersonen ist das Mietrecht, und im Einzelnen das Wohnungsmietrecht, von essentieller Bedeutung. Sehr häufig betrifft es im Einzelnen die nachfolgenden Anliegen:

  • Inhalt des Mietvertrages und die damit einhergehende Kontrolle des Mietvertrages (AGB-Kontrolle),
  • Durchsetzung des Gebrauchsrechts,
  • Rechtmäßigkeit der fristgemäßen Kündigung bzw. fristlosen Kündigung,
  • Verzug mit der Mietzahlung,
  • Richtigkeit der Betriebskostenabrechnung,
  • Schönheitsreparaturen und Instandsetzung,
  • Erhöhung und Herabsetzung der Miete,
  • Rückgabe und Räumung der Mietsache,
  • Kautionsabrechnung und Kautionsrückzahlung,
  • Kündigung wegen Eigenbedarfs,
  • Tierhaltung in Wohnräumen,
  • Untermiete,
  • Recht auf Duldung von Modernisierungsmaßnahmen.

 

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Weitergehende Dienstleistungen

 

Darüber hinaus beraten und vertreten wir unsere Mandanten in den nachfolgenden Angelegenheiten:

  • Nachbarschaftsrecht,
  • Gewerbemietrecht,
  • Hausverwaltung,
  • Recht der Wohnungseigentumsgemeinschaft, im Einzelnen Rechte und Pflichten der Eigentümerversammlung,
  • Pachtrecht,
  • Maklerrecht.

Wir beraten und vertreten unsere Mandanten bei Anträgen auf Räumung. Wir unterstützen sie bei der Durchführung von Zwangsmaßnahmen als auch bei der Abwehr der Zwangsvollstreckung.

 Kanzlei Swist – Rechtsanwaltskanzlei in Düsseldorf
Ihr Recht in unseren treuen Händen

 

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Mietrecht

 

 

 

Rufen Sie uns an! Tel.: 0211 – 8759  8067

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