Mietrecht und mietrechtliche Belange

 

Nahezu jeder ist irgendwann mit dem Mietrecht konfrontiert –

• als Kind, wenn die Eltern sagen, man soll nicht so laut sein, weil man die Nachbarn stört,
• als Student, wenn man ein Zimmer mietet,
• als Mieter der ersten Wohnung,
• als Vermieter, wenn man sich überlegt, was einem im Mietvertrag wichtig ist.

 

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Unser Leistungsspektrum im Mietrecht

 

Die Kanzlei Swist nimmt im Bereich des Mietrechts Ihre rechtlichen Interessen wahr. Grob umschrieben stellen den Gegenstand unserer Tätigkeit folgende Bereiche aus dem Mietrecht.

• Mängel des Mietobjekts und ihre Beseitigung,
• Kündigung des Mietverhältnisses,
• Rückständige Miete und Schadensersatz,
• Überprüfung einer Betriebskostenabrechnung,
• Störung des Hausfriedens und das Nachbarschaftsverhältnis.

Unsere Tätigkeit umfasst sowohl Mietwohnungen als auch gewerblich genutzte Objekte.

 

 

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Mietrecht und Besonderheiten des Wohnungsmietrechts

 

Für Privatpersonen ist das Mietrecht, und im Einzelnen das Wohnungsmietrecht, von essentieller Bedeutung. Sehr häufig betrifft es im Einzelnen die nachfolgenden Anliegen:

• Inhalt des Mietvertrages und die damit einhergehende Kontrolle des Mietvertrages (AGB-Kontrolle),
• Durchsetzung des Gebrauchsrechts,
• Rechtmäßigkeit der fristgemäßen Kündigung bzw. fristlosen Kündigung,
• Verzug mit der Mietzahlung,
• Richtigkeit der Betriebskostenabrechnung,
• Schönheitsreparaturen und Instandsetzung,
• Erhöhung und Herabsetzung der Miete,
• Rückgabe und Räumung der Mietsache,
• Kautionsabrechnung und Kautionsrückzahlung,
• Kündigung wegen Eigenbedarfs,
• Tierhaltung in Wohnräumen,
• Untermiete,
• Recht auf Duldung von Modernisierungsmaßnahmen.

 

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Weitergehende Dienstleistungen

 

Darüber hinaus beraten und vertreten wir unsere Mandanten in den nachfolgenden Angelegenheiten:

• Nachbarschaftsrecht,
• Gewerbemietrecht,
• Hausverwaltung,
• Recht der Wohnungseigentumsgemeinschaft, im Einzelnen Rechte und Pflichten der Eigentümerversammlung,
• Pachtrecht,
• Maklerrecht.

Wir beraten und vertreten unsere Mandanten bei Anträgen auf Räumung. Wir unterstützen sie bei der Durchführung von Zwangsmaßnahmen als auch bei der Abwehr der Zwangsvollstreckung.

 Kanzlei Swist – Rechtsanwaltskanzlei in Düsseldorf
Ihr Recht in unseren treuen Händen

 

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